大園買房全新未住  大園買屋 / 大園買房 - 青埔買屋中壢買房航空城首購首選質感兩房車全新生活視野

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬 (含車位價)
參考單價：29.33 萬/坪
地址：桃園市大園區海方路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：桃園航空城街廓3
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.64 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.83 坪
附屬建物面積：1.74 坪
共同使用：21.07 坪
車位坪數：10.58 坪
土地面積：12.28 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2218 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，特別適合預算有限但看重未來增值的首購族或長期投資客。

主要理由如下：

入場門檻合理：1280 萬含車位且為全新兩房，在桃園航空城區域具備極高的價格競爭力，能有效降低購屋負擔。
格局實用舒適：雙衛開窗設計在兩房產品中較稀有，居住通風性佳，適合長期自住。
長期增值潛力：雖然目前周邊成熟度與捷運通車需等待至 2031 年，但航空城作為大桃園核心發展區，長期來看人口與房價支撐力強。

建議買家在購買前，需對短期內周邊生活機能不便有心理準備，並確認自身對於噪音的接受程度，若以 5 至 10 年持有為規劃，此物件是進入該區域的優質選擇。

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